Бизнес-план открытия автостоянки.


biznes-plan-avtostoyanki-kak-otkryt-platnuyu-avtostoyankuРазработка бизнес-плана для открытия автостоянки. Факторы, влияющие на успешное развитие данного бизнеса. Любая предпринимательская деятельность направлена на получение максимально высокой прибыли, при сведенных к минимуму расходах. Разрабатывая бизнес-план автостоянки, обязательно нужно учитывать ее месторасположение.

Если расположить автостоянку рядом с бизнес-центром, можно ожидать, что для большей части потенциальных клиентов не будет затруднительно оплачивать  дорогостоящие услуги. Такие заказчики, как правило, имеют автомобили высокого класса, поэтому владельцу автостоянки будет необходимо позаботиться о должном уровне охраны на территории автостоянки.

Если стартовый капитал не позволяет основать автостоянку такого класса или будущая стратегия развития бизнеса не соответствует данному направлению, можно пойти по другому пути. Открыть стоянку в спальной части города. Такое расположение точки даст ориентировку на обычных граждан со  средними доходами.

План действий по открытию автостоянки с нуля.

Сначала необходимо получить право на аренду городской земли под автостоянку.

На сегодняшний день аренда земли — удовольствие не из дешевых, требующее как больших денег, так и связей. Так что к выбору места нужно подходить с особой тщательностью.

Обычно, высокодоходной зоной является та, что находится рядом с жилыми домами.

Если договор об аренде земли заключен, можно приступать к следующему пункту- подготовке проектной документации, далее все согласовывается с  местными органами власти, и только потом документы передаются в Земельный Комитет.

Если вся необходимая документация собрана, можно переходить к обустройству самого места размещения стоянки для автомобилей.

Автостоянка должна быть огражденной, с надежной охранной системой. Для этого потребуется поставить качественные камеры слежения, приобрести специально обученных сторожевых собак, расположить будку для них.

Во избежание впитывания в асфальт нефтепродуктов, нужно обработать его специальным средством, если этого не сделать контролируемые органы могут наложить на предприятие штраф.

Теперь  определим  необходимые статьи расходов.

Как правило, сюда входит:

Земельная площадь в 450-520 кв.м.

Ограждения (барьеры, столбики, проездные ограничители и так далее) – цена за один такой элемент варьируется  от 90 до 110 долларов. Стоимость труда рабочих, которые произведут  установку оборудования будет составлять  – 15-20 долларов. Существует и  более качественная альтернатива – поставить ограждения из кирпича или бетона, но стоимость их будет как минимум вдвое выше.

Оснащение автостоянки на 20 мест для машин обойдется примерно в 3500-7000 долларов США.

Наем охранников. Их должно быть не меньше двух.

В зависимости от города цены на услугу охраны автомобиля на стоянке будут колебаться в пределах 2-4 доллара за сутки.

Образец бизнес-плана автостоянки.

В этом разделе указывается основная цель создания бизнеса. Определяется целевой клиентский сегмент. Указывается количество мест стоянки для автомобилей.

Описание предприятия.

У  предприятия обязательно должно быть собственное уникальное название. Имя фирмы можно придумать самостоятельно или обратиться к  маркетологам, которые занимаются разработкой коммерчески эффективного имени для торговой марки. В любом случае не стоит этим пунктом пренебрегать , так как название предприятия- его визитная карточка.

Указывается форма собственности. Именно от нее зависит будущая модель налогообложения.

Описывается подробно месторасположение стоянки. Определяется время работы автостоянки, ориентированное на возможности целевой аудитории.

Описание услуг.

Перечисляются услуги, основные и дополнительные, предоставляемые предприятием. Например, основная деятельность предприятия – это его предоставление мест на автостоянке за определенную плату.  Дополнительная- мойка и ремонт машин, продажа запчастей и так далее.

Анализ рынка.

В этом разделе исследуется основной сегмент потребителя услуг автостоянки, его платежеспособность. Также производится анализ конкурентской среды.

Производственный план.

Сюда входит выбор и подготовка земли, где будет расположена автостоянка. Выбирается количество персонала. Изучается законодательная база и тонкости оформления необходимой документации.

Финансовый план.

Данный план заключается в изучении списка будущих доходов и расходов предприятия. План расходов включает в себя анализ расходов на арендную плату, рекламу, зарплату сотрудников, строительство необходимых сооружений, получение разрешений. В анализе доходов рассчитывается среднемесячная выручка автостоянки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>